1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
51.0万円/㎡
前年比+4.9%
和泉市
28.5万円/㎡
前年比+4.8%
プレヴィア和泉中央
大阪府和泉市いぶき野四丁目
/ 和泉中央駅 徒歩5分
1998年築 / 14階建 / 169戸 / RC造
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価格偏差値
45.2
フェア
推定相場価格より5.7%割高
相場
3,009万円
37.8万円/㎡
1,940
2,653
3,366
4,079
AI査定結果
推定相場価格
3,009万円
37.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,653万円〜3,366万円
33.3万円/㎡〜42.3万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月6日
プレヴィア和泉中央
3,180万円（40.0万円/㎡）/ 13階 / 79.56㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は33.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | 3,180万円 | 40.0万円 | 13階 | 79.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/20 | 2,480万円 | 31.2万円 | 13階 | 79.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/22 | 1,980万円 | 30.1万円 | 1階 | 65.74㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/28 | 3,300万円 | 33.1万円 | 13階 | 99.7㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/03 | 2,700万円 | 33.1万円 | 4階 | 81.46㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は36.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | プレヴィア和泉中央 和泉市いぶき野四丁目 | 和泉中央駅5分 | 3,180万円 | 40.0万円 | 79.56㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 1998年 | 169戸 | RC |
| 2024/06/12 | アルス和泉府中 和泉市府中町七丁目 | 和泉府中駅4分 | 3,680万円 | 42.0万円 | 87.7㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 151戸 | SRC |
| 2024/08/04 | ラ・ヴェール和泉中央1号棟 和泉市いぶき野三丁目 | 和泉中央駅7分 | 2,190万円 | 32.3万円 | 67.89㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 215戸 | RC |
| 2025/05/01 | ディヴェール和泉中央ステーションサイド参番館 和泉市いぶき野四丁目 | 和泉中央駅4分 | 3,780万円 | 43.2万円 | 87.6㎡ | 4LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 161戸 | RC |
| 2025/03/13 | アスティオ和泉中央B棟 和泉市いぶき野四丁目 | 和泉中央駅4分 | 3,080万円 | 40.2万円 | 76.54㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 138戸 | SRC |
| 2024/07/26 | ラ・ヴェール和泉中央 和泉市いぶき野三丁目 | 和泉中央駅7分 | 2,190万円 | 32.3万円 | 67.89㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 215戸 | RC |
| 2024/08/06 | ディヴェール和泉中央3 和泉市いぶき野四丁目 | 和泉中央駅6分 | 2,680万円 | 35.6万円 | 75.2㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 161戸 | RC |
| 2025/03/24 | セントラルステージ光明池 和泉市伏屋町五丁目 | 光明池駅9分 | 1,980万円 | 33.0万円 | 59.92㎡ | 2LDK+S | 10階 / 15階建 | 西 | 1994年 | 214戸 | SRC |
| 2025/04/16 | 東急ドエル・アルス和泉中央 和泉市のぞみ野二丁目 | 和泉中央駅11分 | 3,350万円 | 39.0万円 | 85.98㎡ | 1LDK+S | 8階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 180戸 | RC |
| 2024/08/06 | スコーレ和泉中央 和泉市のぞみ野二丁目 | 和泉中央駅13分 | 2,580万円 | 35.2万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 1996年 | 155戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.9%上昇、和泉市では4.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.0万円）は和泉市の平均と比較して40.4%割高です。
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